A sua imobiliária em Joinville

✔️Área de 173.004,87 m², nas margens da Rodovia BR-282, Em Santo Amaro da Imperatriz, Grande Florianópolis, SC.✔️Terreno estrategicamente localizado, apenas 4 km da Nova Via de Contorno, a 9 km da BR-101 e a 30 km de Florianópolis.✔️Local ideal para Condomínio de galpões Logísticos, Centro de Distribuição, Industria, Centro Comercial, Outlet, etc.✔️VALOR DE VENDA✔️VALOR DO M2: R$ 121,00.✔️Zoneamento ZDEI - Zona de Desenvolvimento Econômico e Industrial.✔️ Forma de pagamento à vista ou R$5 milhões de entrada e mais 50 parcelas de R$200.000,00.✔️OBS: A Prefeitura de Santo Amaro da Imperatriz, oferece incentivos fiscais para implantação, de novas empresas no município.✔️ Agende uma visita com Fabio Wrzesinski, Creci 12395 (47)98401-2100.#galpao #logistico #florianopolis #centro #stoamaroimperatriz #investimento

Centro

Cód. 288

✔️ LOCAÇÃO DE GALPÕES INDUSTRIAIS | CONDOMÍNIO LOGÍSTICO EM ARAQUARI/SC – BR-101 Seja estratégico. Instale sua operação no principal corredor logístico do Sul do Brasil!Localizado em Araquari/SC, às margens da BR-101, o Condomínio Logístico oferece infraestrutura de ponta para empresas que buscam eficiência, segurança e escalabilidade.Naves 01 e 02 em construção – entrega prevista para 12/2025!Total de ABL: 53.350 m²Pé-direito: 12m | Piso com capacidade de 7tf/m²Valor m²: R$ 35,00 | Condomínio: R$ 4,50m²Portaria 24h com segurança armadaDetalhamento das Naves:✔️ Nave 01 – 10.840 m² (Entrega: Dez/2025)Depósito: 9.265 m²Mezanino: 745 m²Alpendre: 830 m²Doca externa: 25 posições✔️ Nave 02 – 13.000 m² (Entrega: Dez/2025)Depósito: 10.655 m²Mezanino: 1.105 m²Alpendre: 1.240 m²Doca externa: 35 posições✔️ Nave 03 – 15.640 m² (Pronta para operação)Depósito: 13.320 m²Mezanino: 1.090 m²Alpendre: 1.230 m²Doca externa: 35 posições✔️ Nave 04 – 13.870 m² (Pronta para operação) "O valor do anuncio se refere a este modulo".Depósito: 10.465 m²Mezanino: 1.085 m²Alpendre: 2.320 m²Doca seca dupla face: 42 posições (21 leste + 21 oeste)✔️ Segurança, localização e infraestrutura que fazem a diferença!✔️ Ideal para indústrias, operadores logísticos, centros de distribuição e e-commerce.✔️ Agende sua visita agora com Fabio Wrzesinski – CRECI 12395✔️ (47) 98401-2100✔Aviso Sobre ValoresOs valores dos imóveis anunciados podem sofrer alterações a qualquer momento, sem aviso prévio. Os imóveis anunciados podem se tornar indisponíveis a qualquer momento, sem aviso prévio. Antes da formalização do negócio ou proposta, o proprietário será consultado para sanar eventuais dúvidas sobre alterações do anúncio. É de suma importância que, para sua segurança, os imóveis anunciados sejam verificados presencialmente

R$ 70.000,00 Locação

Corveta

Cód. 347

✔️OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – GALPÃO INDUSTRIAL NA ITOUPAVA CENTRALApresentamos um excelente galpão industrial localizado no bairro Itoupava Central, uma das regiões com maior crescimento e valorização da cidade. Um imóvel estratégico, ideal para empresas que buscam estrutura, localização privilegiada e eficiência logística.Com uma área construída de 3.098m² em um terreno de 3.115m², o imóvel oferece excelente aproveitamento de espaço e infraestrutura completa para operações industriais, armazenagem ou centros de distribuição.✔️ Localização estratégica:Situado a apenas 300 metros da Rua Pedro Zimmermann, um dos principais corredores da região, garantindo fácil acesso, visibilidade e agilidade no transporte de mercadorias.Diferenciais do imóvel:Escritório integrado, proporcionando gestão no próprio local;Sala comercial, ideal para atendimento ou setor administrativo;Elevador de carga, facilitando operações logísticas e movimentação de materiais;Poço artesiano, garantindo autonomia no abastecimento de água;Estrutura versátil, adaptável para diversos segmentos industriais e comerciais.A localização privilegiada permite conexão rápida com importantes vias da cidade, otimizando rotas e reduzindo custos operacionais — um fator decisivo para empresas que dependem de logística eficiente.✔️ Ideal para investidores ou empresas que buscam um imóvel pronto para operação, com alto potencial de valorização e retorno.✔️ Agende sua visita:Fabio Wrzesinski – CRECI 12395✔️ (47) 98401-2100

R$ 11.000.000,00 Venda

Itoupava Central

Cód. 408

✔️ SOBRADO ALTO PADRÃO À VENDA – CONDOMÍNIO FECHADO QUINTE ESSENCE | JOINVILLE-SC✔️ Exclusividade, conforto e sofisticação em um só lugar!Apresentamos este sobrado novo e moderno com 225m² de área construída, em um dos condomínios mais desejados de Joinville: Quinte Essence Parque. Viva com segurança, lazer completo e a tranquilidade que sua família merece!✔️ Destaques do Imóvel: ✔️ 3 Suítes amplas – incluindo Suíte Master com Closet e Hidro ✔️ Todas as suítes com Closets planejados ✔️ Home Theater para seus momentos em família ✔️ Hall de entrada imponente ✔️ Living integrado com Cozinha Gourmet ✔️ Lavabo moderno e funcional ✔️ Área de festas com Churrasqueira ✔️ Piscina privativa com prainha e ducha ✔️ Lavanderia espaçosa ✔️ Garagem coberta para 2 carros✔️ Casa NOVA – nunca habitada!✔️ Condomínio Clube com infraestrutura completa:Quadras esportivasQuiosques para confraternizaçõesSalão de festasPortaria e segurança 24 horas✔️ Localização estratégica! Próximo a 3 grandes supermercados, farmácias, Millium, Expoville e com acesso facilitado à BR-101.✔️ Agende sua visita com: Fabio Wrzesinski – CRECI 12395 ✔️ (47) 98401-2100✔️ Seu novo lar de alto padrão está te esperando!

R$ 2.250.000,00 Venda

Vila Nova

Cód. 355

**Bled Residencial: O Padrão de Excelência que Você Merece!**Venha conhecer o **Bled**, um empreendimento de alto padrão que oferece **qualidade, conforto** e as melhores opções de lazer. Localizado na parte nobre do **Anita Garibaldi**, em uma rua tranquila e sem fluxo intenso de carros, perfeito para quem valoriza privacidade e sossego ao receber visitas.**Diferenciais do Bled:**- **11 pavimentos** com arquitetura moderna e sofisticada;- **Hall de entrada executivo** para causar a melhor impressão;- **Piscina** e **área de lazer** completa;- **Salão de festas** e espaço gourmet para seus eventos;- **Sala fitness** equipada para suas rotinas de exercícios;- **Coworking** para quem busca um espaço moderno para trabalhar;- Preparação completa para **carro elétrico**, com tubulação e fiação pronta.**Apartamentos Excepcionais:**- Apenas **3 unidades por andar**, com opções de **2 ou 3 suítes**;- **Isolamento acústico** entre os apartamentos, garantindo mais privacidade;- **Ampla sacada com churrasqueira a carvão**, ideal para momentos de lazer;- Tubulação para **água quente** nos banheiros e cozinha;- Acabamentos de alto nível, com **azulejo branco retificado** nas áreas molhadas, esquadrias de alumínio preto e **porcelanato** nas sacadas;- **Gesso rebaixado** em todo o apartamento, incluindo cortineiros;- Sacadas com **lambril de madeira nobre**, agregando sofisticação;- **Massa corrida** em todo o apartamento, para um acabamento impecável.**Localização Premium:**- Situado em um dos melhores pontos do bairro **Anita Garibaldi**, uma área residencial tranquila, perfeita para quem valoriza segurança e sossego, com acesso fácil a todos os serviços essenciais.✔Entre em contato agora e saiba mais sobre o **Bled Residencial**.RI 59.784VALORES APARTIR DE R$675.276,75 e METRAGEM a partir de 80m² Privativos.São com uma ou duas vagas de garagem.Agende uma visita e surpreenda-se com o novo padrão de qualidade de vida!✔FABIO WRZESINSKI CRECI 12395 (47)98401-2100.✔Acesse https://www.fwnegociosimobiliarios.com.br/

R$ 675.276,75 Venda

Anita Garibaldi

Cód. 301

✔️ Excelente Oportunidade de Investimento em Joinville/SC! ????✔️ Localização estratégica na Rua Dona Francisca, uma das principais vias da cidade, com fácil acesso e grande fluxo.✔️ Terreno amplo com 1.250m² (25m de frente), ideal para empresas que buscam visibilidade e espaço.✔️ Galpão moderno e funcional:407,88m² de piso térreo;315,48m² de mezanino;723,36m² de área construída;Possibilidade de até 20 vagas de estacionamento.✔️ Documentação em dia:IPTU 2025 pago;Livre e desembaraçado, pronto para escriturar.✔️ Valor: R$ 2.800.000,00✔️ Agende já sua visita: Fabio Wrzesinski – CRECI 12395✔️ (47) 98401-2100✔️ Ideal para empresas, investidores e empreendedores que buscam localização privilegiada e estrutura pronta para uso.

R$ 2.800.000,00 Venda

Zona Industrial Norte

Cód. 385

✔️São duas casas no mesmo terreno à venda distante, apenas 650 metros do mar por R$ 300.000,00, na praia de Barra Velha/SC, Bairro São Cristovão✔️Terreno com375m², ou seja; 15 x 25.- Local livre de alagamentos- 650 metros do mar da Praia do Tabuleiro- 700 metros do Supermercado TOP- 750 metros de academia- 650 metros de Lotérica e banco- Pertinho de diversas lojas, padarias, farmácias✔️Características do imóvel:- São duas casas num mesmo terreno com frente para duas ruas✔️Casa 01:- Casa mista- 03 quartos- sala de tv- cozinha grande- 02 banheiros (01 com chuveiro)- lavanderia- garagem coberta para 02 carros- churrasqueira- 1 depósito✔️Casa 02:- Casa de alvenaria- 03 quartos- 01 banheiro- Sala e cozinha conjugada- Garagem para 01 carro- Lavanderia na garagem✔️OBS: O terreno possui mais de 7 metros de sobra nos fundos, que pode ser regularizado e incorporado ao terreno.✔️Imóvel com escritura publica e registro de imóveis.✔️Estuda permuta por apartamento em Joinville e saldo em dinheiro.✔️Agende uma visita com Fabio Wrzesinski Creci 12395 (47)98401-2100.

R$ 300.000,00 Venda

São Cristóvão

Cód. 235

✔Vendo Terreno com 540m2 (16 metros de Testada), sendo terreno com duas frentes, em rua asfaltada, edificado com uma casa de alvenaria de aproximados 180m2, com 3 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, garagem coberta, varanda, murada e demais dependências.✔Área exclusiva e ideal para construção de Geminados de alto padrão ou prédio. (Zoneamento SA-04)✔Analisa propostas, faça seu agendamento com Fabio Wrzesinski creci 12395 (47)98401-2100.

R$ 1.500.000,00 Venda

Atiradores

Cód. 134

Vendo terreno no LOTEAMENTO ATLANTICO SUL, medindo 10 x 24 metros (240m2), plano e rua não pavimentada.Valor Entrada R$50.000,00 e assumir 139 parcelas junto a loteadora em torno de R$1.059,00.Mais informações com Fabio Wrzesinski creci 12395 - (47)98401-2100

R$ 50.000,00 Venda

Itinga

Cód. A638

GALPÃO LOGÍSTICO / INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO – RODOVIA DO ARROZ SC-108 | JOINVILLE/SC???? Localização estratégica no bairro Vila Nova, às margens da Rodovia do Arroz (SC-108), com fácil acesso à BR-101 e às principais rotas logísticas da região norte de Santa Catarina.???? Empreendimento moderno, projetado para operações logísticas, industriais e centros de distribuição de alta performance. ÁREA TOTAL DO EMPREENDIMENTO✔️ 10.160 m² de área construída✔️ Possibilidade de locação por módulos Valores de Locação:Ocupação total – 10.160 m²: R$ 25,00/m²Módulos acima de 5.000 m²: R$ 27,00/m²Módulos abaixo de 5.000 m²: R$ 29,00/m² Exemplo:Módulo de 2.600 m²✔️ 6 portas de docas✔️ Espaço para até 12 carretas estacionadas em 45°✔️ Valor aproximado: R$ 75.400,00/mês ESTRUTURA LOGÍSTICA DIFERENCIADA✔️ Pé-direito de:7,60 metros nas laterais9 metros no centro✔️ 24 docas em 45°, com alpendre✔️ Altura de 1,20 metro✔️ Mais 12 docas adicionais no nível do piso✔️ Ideais para VUCs, vans e entregas urbanas???? Cada doca possui capacidade para atender até 2 caminhões simultaneamente. ESTRUTURA CONSTRUTIVA✔️ Piso industrial polido✔️ Capacidade para 5 toneladas/m²✔️ Espessura de 15 a 18 cm✔️ Estrutura com tela e viga H12✔️ Portas guilhotina em aço galvanizado✔️ Cobertura com telha sanduíche✔️ Iluminação interna instalada ÁREA ADMINISTRATIVA E APOIO✔️ Banheiros com vestiários de aproximadamente 50 m²✔️ Espaço administrativo (ADM) com divisão personalizada conforme necessidade do inquilino PÁTIO E INFRAESTRUTURA✔️ Mais de 20.000 m² de pátio para manobras✔️ Portaria 24 horas✔️ Relógios individuais de água e energia elétrica✔️ Taxa de condomínio em fase de cotação. CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO✔️ Contratos de 5 a 10 anos✔️ Garantia: 3 aluguéis caução✔️ Previsão de entrega: Outubro/2026✔️ Empreendimento ideal para operadores logísticos, transportadoras, indústrias, centros de distribuição e empresas que buscam eficiência operacional em Joinville.✔️ Agende uma apresentação do projeto:Fabio Wrzesinski – CRECI 12395✔️ WhatsApp: (47) 98401-2100

R$ 75.500,00 Locação

Vila Nova

Cód. 111

ESTE MAGNÍFICO LAR PODE SER SEU!! Agende uma visita!!▪Casa recém construída, com 86 metros quadrados, terreno com 10x29 (292,28m²)▪Com 3 quartos sendo, uma suíte, cozinha, lavanderia, sala, banheiro e vaga de garagem.▪Piso em porcelanato, teto em laje concreto e telhado, tem sótão grande, local livre de enchentes ou alagamentos.▪Vem 2 ar condicionados novos na sala e quarto, tem telas mosqueteiras em todas as janelas e piscina de 7x3,5 metros, 12 placas solares.▪Casa fica em loteamento com monitoramento com motos e câmeras de segurança, valor mensal do condominio 96 reais, o condominio tem 3 lagos e calçada com passeios dentro do loteamento.▪Fica a 20 minutos do Centro de Joinville e 30 minutos das praias de São Francisco do Sul.▪OBS: ▪Analisa permuta por carro ou apartamento de menor valor, na região de Camboriú, Itapema, Joinville e região.▶ Valor R$750.000,00▪Agende uma visita com Fabio Wrzesinski Creci 12395 (47)98401-2100

R$ 750.000,00 Venda

Itinga

Cód. 268

✔IMÓVEL EXCLUSIVO.✔Alugo sala Térrea nº1, no bairro Nova Brasília, com banheiro social, rua pavimentada.✔Visitas com agendamento antecipado com Fabio Wrzesinski, Creci 12395 (47)98401-2100✔Valor Aluguel R$750,00, mais consumo de água e consumo de energia elétrica separadas.✔Condições para Locação: Documentos pessoais(CPF/RG), comprovante de renda, comprovante de rendimento (holerite ou extrato de IR), preenchimento de uma ficha cadastral para análise, não possuir restrições no CPF (Serasa/Spc) fiança locatícia(valor pode variar de 10 a 13% mensal sobre o aluguel).Endereço do imóvel: Rua Advogado Miguel Cercal.

R$ 750,00 Locação

Nova Brasília

Cód. 411