A sua imobiliária em Joinville

**Bled Residencial: O Padrão de Excelência que Você Merece!**Venha conhecer o **Bled**, um empreendimento de alto padrão que oferece **qualidade, conforto** e as melhores opções de lazer. Localizado na parte nobre do **Anita Garibaldi**, em uma rua tranquila e sem fluxo intenso de carros, perfeito para quem valoriza privacidade e sossego ao receber visitas.**Diferenciais do Bled:**- **11 pavimentos** com arquitetura moderna e sofisticada;- **Hall de entrada executivo** para causar a melhor impressão;- **Piscina** e **área de lazer** completa;- **Salão de festas** e espaço gourmet para seus eventos;- **Sala fitness** equipada para suas rotinas de exercícios;- **Coworking** para quem busca um espaço moderno para trabalhar;- Preparação completa para **carro elétrico**, com tubulação e fiação pronta.**Apartamentos Excepcionais:**- Apenas **3 unidades por andar**, com opções de **2 ou 3 suítes**;- **Isolamento acústico** entre os apartamentos, garantindo mais privacidade;- **Ampla sacada com churrasqueira a carvão**, ideal para momentos de lazer;- Tubulação para **água quente** nos banheiros e cozinha;- Acabamentos de alto nível, com **azulejo branco retificado** nas áreas molhadas, esquadrias de alumínio preto e **porcelanato** nas sacadas;- **Gesso rebaixado** em todo o apartamento, incluindo cortineiros;- Sacadas com **lambril de madeira nobre**, agregando sofisticação;- **Massa corrida** em todo o apartamento, para um acabamento impecável.**Localização Premium:**- Situado em um dos melhores pontos do bairro **Anita Garibaldi**, uma área residencial tranquila, perfeita para quem valoriza segurança e sossego, com acesso fácil a todos os serviços essenciais.✔Entre em contato agora e saiba mais sobre o **Bled Residencial**.RI 59.784VALORES APARTIR DE R$675.276,75 e METRAGEM a partir de 80m² Privativos.São com uma ou duas vagas de garagem.Agende uma visita e surpreenda-se com o novo padrão de qualidade de vida!✔FABIO WRZESINSKI CRECI 12395 (47)98401-2100.✔Acesse https://www.fwnegociosimobiliarios.com.br/

R$ 675.276,75 Venda

Anita Garibaldi

Cód. 301

✔Vendo Terreno em Araquari com área de 300 metros quadrados, 12 metros de frente por 25 metros de comprimento, ✔Terreno murado nos fundos e em uma lateral, devidamente escriturado e aterrado, pronto para construir.✔Somente venda, não aceita permuta. ✔Próximo ao Corpo de Bombeiros e Instituto Federal Catarinense CAMPUS.✔Agende uma visita com Fabio Wrzesinski Creci 12395 (47)98401-2100.

R$ 150.000,00 Venda

Itinga

Cód. V373

Terreno em Araquari, Itinga – Condomínio Reserva do Mirante - POSSUI 405,92 M2O Reserva do Mirante chega com a proposta de expandir seus horizontes.Bairro planejado com terrenos residenciais e comerciaisMirantes para apreciar a paisagemMonitoramento através de câmeras de segurançaPórtico de acesso exclusivo ao bairroEspetacular projeto paisagísticoUrbanismo moderno e planejadoMais de 12.000 m² de área verdeOBS: Analisa veiculo com parte de pagamento, parcelamento ou outro imovel no negócio.VALOR: DE R$420.000,00 por R$370.000,00.Mais detalhes com Fabio Wrzesinski - Creci 12395 (47)98401-2100https://www.fwnegociosimobiliarios.com.br

R$ 370.000,00 Venda

Itinga

Cód. 104

✔️Casa de Alto Padrão com Amplo Terreno e Estrutura Completa de Lazer – Oportunidade ÚnicaApresentamos esta belíssima residência, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida em um ambiente exclusivo. Com uma área construída de 400 m², esta propriedade está situada em um amplo terreno de 10756,00m², cercado por muito verde e com um paisagismo encantador.Destaques do imóvel:04 quartos, sendo:02 suítes01 suíte Master05 banheiros sociaisSala de visita aconchegante02 amplas salas de estarCozinha funcional e bem distribuídaÁrea de serviço independenteGaragem com capacidade para até 05 veículosÁrea de lazer completa:02 áreas de festas (uma fechada e outra aberta)Cancha de bocha integradaChurrasqueiraBanheiro exclusivo para área de festasPiscinaFogão a lenhaMesa de sinucaLagoa de peixesAmplo jardim com excelente espaço para convivência e contemplaçãoPomar com diversas frutas.Um imóvel que une sofisticação, lazer e contato com a natureza — perfeito tanto para moradia quanto para momentos inesquecíveis com família e amigos.✔️ Valor: R$ 3.000.000,00✔️ Agende sua visita:Fabio Wrzesinski – CRECI 12395(47) 98401-2100

R$ 3.000.000,00 Venda

Itoupava Central

Cód. 409

✔️ Área Rural à Venda – Estrada Bonita, Joinville/SCViva cercado pela natureza e desfrute de toda a tranquilidade que só o campo pode oferecer!Apresentamos uma ampla área rural com 292.062,41 m², situada na Estrada Bonita, uma das regiões mais encantadoras e tradicionais de Joinville, localizada a aproximadamente 28 km do centro da cidade.Inserida na região da Mata Atlântica, esta propriedade conta com vegetação nativa rica e preservada, florestas densas e áreas naturais que refletem toda a beleza da Serra do Mar.Ter um imóvel em zona rural oferece inúmeros benefícios — qualidade de vida, contato direto com a natureza, ar puro e tranquilidade — tornando-se o local ideal para quem deseja um refúgio natural ou busca investir em projetos ecológicos, turismo rural ou lazer familiar.✔️ Localização: Estrada Bonita – Joinville/SC✔️ Área total: 292.062,41 m²✔️ Bioma: Mata Atlântica – vegetação nativa e preservada✔️ Distância: Aproximadamente 28 km do Centro de Joinville✔️ DA NEGOCIAÇÃO:Valor de Venda: R$ 10.000.000,00 por R$8.700.000,00Condições:Sinal: R$ 1.000.000,00Entrada: R$ 3.000.000,00Saldo restante em 4 parcelas anuais.✔️ Entre em contato e descubra o potencial desta área única em meio à natureza!Agendamentos com Fabio Wrzesinski Creci 12395 (47)98401-2100

R$ 8.700.000,00 Venda

Área Rural de Joinville

Cód. 392

Vendo terreno com 368m² (12,50 x 32,00 metros), casa com aproximados 141,00m² de alvenaria, contendo 3 dormitórios, sala, cozinha, area de festas, banheiro cozinha e demais dependencias.Estuda como permuta parcial terreno no bairro Guanabara e dinheiro.Mais detalhes com Fabio Wrzesinski Creci 12395 (47)98401-2100.

R$ 530.000,00 Venda

Guanabara

Cód. 316

✔Vendo Terreno com 280m² (11 x 25 metros) e sobrado com aproximados 200m².✔O sobrado fica bem localizado no bairro Anita Garibaldi, de modo que poderá ser utilizado para fins comerciais mas também residencial, pois conta com amplo espaço interno nos cômodos, sendo composto por:3 salas, cozinha, copa,1 suíte, dois dormitórios, lavabo, banheiro social, uma garagem coberta e quintal.✔Altura pé direito 3 metros, rua pavimentada, o sobrado é de construção antiga e necessita de reformas.✔Este imóvel pode ser utilizado como comercial ou residencial.✔Agende uma visita com Fabio Wrzesinski Creci 12395 (47)98401-2100.

R$ 520.000,00 Venda

Anita Garibaldi

Cód. 274

SOBRADO GEMINADO DE ALTO PADRÃO – 125,16 m² | 3 QUARTOS | 1 SUÍTEModerno, espaçoso e com acabamentos de qualidade para você viver com conforto e estilo!✔️ Distribuição do imóvel3 dormitórios (sendo 1 suíte com sacada)Banheiro social + lavaboSala de estar aconcheganteCozinha integradaÁrea de serviço prática✔️ Infraestrutura e diferenciais2 vagas de garagem (1 coberta)Churrasqueira para momentos especiaisPortão basculante na cor pretaPergolado modernoQuintal com paver✔️ Acabamentos de alto padrãoMassa corridaPiso porcelanato + piso vinílicoSoleiras em granitoRebaixo em gesso✔️ Espaço externo:Frente: 10 metrosFundos: 5,6 metrosAbertura: 3,5 metros✔️ Prazo de entrega da obra: Junho/2026 - RI 64.820 - 64.821 - 64.822✔️Casa 01 VENDIDO - 125,53m²✔️ Casa 02 e 03 R$578.000,00 - 125,16² - Atualizado em 26/08/2025.✔️ Um sobrado feito para quem busca elegância, funcionalidade e excelente localização.✔️ Agende sua visita:Fabio Wrzesinski – CRECI 12395WhatsApp: (47) 98401-2100

R$ 578.000,00 Venda

Floresta

Cód. 378

✔️ VENDE-SE – CHÁCARA DE ALTO PADRÃO COM 3.000 METROS QUADRADOS EM GARUVA/SCSeu refúgio dos sonhos te espera!✔ Casa moderna alto padrão.✔Com alarme e câmeras,✔Alto sustentável com energia solar e água direto da serra.✔Aquecimento a gás, com água quente em todas as torneiras ✔Ar condicionado em todos os ambientes✔LINDA piscina praia com aquecimento ✔ 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 demi-suítes✔ 3 banheiros✔ Sala ampla✔Cozinha✔Área de festas completa✔ Lavanderia funcional e garagem coberta✔ Jardim e uma maravilhosa área verde✔ Rio PRIVATIVO no quintal – um verdadeiro paraíso particular✔ Acesso todo em asfalto e a apenas 5 minutos do centro de Garuva/SC✔️ Perfeita para quem busca viver com qualidade de vida, contato com a natureza, conforto e sofisticação.✔️ Agende sua visita e encante-se!Fabio Wrzesinski Creci 12395 (47)98401-2100LINK:https://www.fwnegociosimobiliarios.com.br/380/imoveis/venda-chacara-3-dormitorios-garuva-acima-garuva-sc-imobiliaria

R$ 2.490.000,00 Venda

Garuva acima

Cód. 380

**SOBRADO GEMINADO EXCLUSIVO À VENDA NO BAIRRO ANITA GARIBALDI – JOINVILLE**Chegou a oportunidade que você estava esperando! Um **sobrado geminado** com **acabamento superior**, perfeito para quem busca **elegância**, **conforto** e **funcionalidade** em um dos melhores bairros de Joinville.**Destaques do Imóvel Geminado nº 2**:- **Área total**: 162 m² de puro conforto- **1 Suíte Master** + 2 Dormitórios amplos- **Acabamento de Alto Padrão**: - **Piso Laminado** de alta qualidade nos quartos - **Porcelanato refinado** no térreo- **Infraestrutura Completa**: - Sistema de ar-condicionado - Água quente em toda a casa - **Espera para jacuzzi**: Pronto para momentos de relaxamento!- **Estacionamento para 4 carros**: 2 vagas cobertas + 2 descobertas- **Abertura de 5,5 metros** que oferece amplitude e luminosidade**Destaque Exclusivo**:Além de tudo isso, o **projeto de interiores está incluso**! Personalize cada detalhe do seu novo lar conforme suas preferências e crie um ambiente verdadeiramente único.Entrega prevista para dezembro de 2024 – Comece o próximo ano em um novo lar!RI 62.580 do 1º Registro.**Valor incomparável!** Não perca essa oportunidade de morar em um imóvel que alia **sofisticação**, **praticidade** e a **possibilidade de personalização total**.De R$1.215.000,00 para R$1190.000,00Entre em contato agora e transforme seus sonhos em realidade!Fabio Wrzesinski Creci 12395 - (47)98401-2100

R$ 1.190.000,00 Venda

Anita Garibaldi

Cód. 295

✔️ Apartamento à Venda no Bairro Anita Garibaldi – Joinville/SCDescubra o conforto e a praticidade de morar em uma das regiões mais valorizadas de Joinville! Este excelente apartamento conta com 126,05 m² de área total e 92,80 m² de área privativa, oferecendo o espaço ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar, móveis da cozinha sob medida. ✨ Características:duas suítes espaçosasSala de estar e jantar integradasCozinha funcionalBanheiro socialÁrea de serviçoSacada1 vaga de garagem2 elevadores✨ Valor de negociação: R$ 490.000,00✨ Localização privilegiada: próximo a comércios, escolas, vias de fácil acesso e toda a conveniência que o bairro Anita Garibaldi oferece.✨ Agende sua visita: Fábio Wrzesinski – CRECI 12395 ???? (47) 98401-2100

R$ 490.000,00 Venda

Anita Garibaldi

Cód. 396

✔️OPORTUNIDADE CONSOLIDADA PARA INVESTIDORES – RENDA IMEDIATA E ESTRUTURA COMPLETAApresentamos um empreendimento pronto para geração de renda, ideal para investidores que buscam fluxo de caixa estável, baixo risco operacional e excelente custo-benefício.Trata-se de um complexo com 8 unidades residenciais (kitnetes), totalmente estruturado e em pleno funcionamento, oferecendo retorno imediato com ocupação consolidada.✔️ Composição do Empreendimento7 kitnets com aproximadamente 18 m², mobiliadas1 kitnet premium com 31 m², equipada com móveis sob medida e acabamento em mármoreTodas as unidades com excelente padrão de funcionalidade e conforto✔️ Infraestrutura e Diferenciais TécnicosSistema de energia solar com 34 placas fotovoltaicasPoço semiartesiano, reduzindo custos operacionaisAr-condicionado instalado em todas as unidades12.000 BTUs (sala)9.000 BTUs (quarto)Medição individual de energia elétrica por unidadeQuadro de disjuntores e sistema de aterramento independentesInternet de alta performance com 2 roteadores de 1000 MB✔️ Áreas Comuns e Estrutura de ApoioLavanderia equipada com máquina de 16 kgSistema de iluminação em LED (frontal e lateral)5 vagas de garagem Sistema de segurança com:3 câmeras fixas3 câmeras giratórias Caixa de gordura a cada duas unidades✔️ Indicadores FinanceirosRenda mensal aproximada: R$ 12.000,00Valor de investimento: R$ 565.900,00 e assumir financiamento dos dois terrenos, direto com a loteadora.Excelente relação retorno x investimentoAtivo já operacional, com estrutura pronta e padronizada✔️ Análise EstratégicaEste imóvel se destaca como um ativo de renda com:Baixo custo de manutenção (energia solar + poço)Alta liquidez no segmento de locação compactaGestão facilitada pela padronização das unidadesPotencial de valorização e aumento de rentabilidadeInvestimento inteligente é aquele que trabalha por você — e este empreendimento já entrega resultado desde o primeiro dia.✔️ Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato comFabio Wrzesinski Creci 12395 (47)98401-2100

R$ 565.900,00 Venda

Itinga

Cód. 410