A sua imobiliária em Joinville

Apartamento dois dormitorios com uma suíte em itajuba

✔️ APARTAMENTO À VENDA OU LOCAÇÃO EM ITAJUBA – BARRA VELHA/SC A 150 METROS DA PRAIA.Conforto, praticidade e excelente localização para morar ou investir!Apresentamos este excelente apartamento com aproximadamente 107,00m² de área, localizado em Itajuba, uma das regiões que mais crescem em Barra Velha. Um imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, comodidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade.✔️ Características do imóvel:✔ Aproximadamente 70m² de área privativa✔ 02 dormitórios, sendo 01 suíte✔ Sala de estar e jantar integradas✔ Cozinha funcional✔ 02 banheiros✔ Área de serviço✔ 01 vaga de garagem✔ Excelente ventilação e iluminação natural✔️ Localização privilegiada em Itajuba – Barra Velha/SCPróximo a comércios, mercados, escolas, farmácias e com fácil acesso às principais vias da região, proporcionando praticidade para o seu dia a dia.✔️ Ótima oportunidade para moradia ou investimento!Seja para morar com conforto ou obter renda através de locação, este apartamento reúne os atributos que valorizam um excelente negócio imobiliário.✔️ Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel!Fabio Wrzesinski – Corretor de ImóveisCRECI 12395✔️ (47) 98401-2100Transformando oportunidades em grandes negócios.

R$ 650.000,00

Itajubá 

Cód. 418

Geminado Sobrado ECOVALLE

Geminado Sobrado com área de 170 m² 1 suite + 2 quartosSala e cozinha em baixoÁrea gourmet  PiscinaAgende uma visita com Fabio Wrzesinski Creci 12395 (47)98401-2100.

R$ 690.000,00

Itinga 

Cód. 259

Alugo Sala 1 comercial Nova Brasilia

✔IMÓVEL EXCLUSIVO.✔Alugo sala Térrea nº1, no bairro Nova Brasília, com banheiro social, rua pavimentada.✔Visitas com agendamento antecipado com Fabio Wrzesinski, Creci 12395 (47)98401-2100✔Valor Aluguel R$750,00, mais consumo de água e consumo de energia elétrica separadas.✔Condições para Locação: Documentos pessoais(CPF/RG), comprovante de renda, comprovante de rendimento (holerite ou extrato de IR), preenchimento de uma ficha cadastral para análise, não possuir restrições no CPF (Serasa/Spc) fiança locatícia(valor pode variar de 10 a 13% mensal sobre o aluguel).Endereço do imóvel: Rua Advogado Miguel Cercal.

R$ 750,00

Nova Brasília 

Cód. 411

Casa no Adhemar Garcia

OPORTUNIDADE! CASA TÉRREA À VENDA NO ADHEMAR GARCIA – JOINVILLE/SC Localizada em região estratégica, próxima a tudo que você precisa: comércios, escolas, transporte e serviços!Esta excelente casa conta com: ✅ 3 dormitórios ✅ 2 banheiros ✅ Sala de estar espaçosa ✅ Cozinha funcional ✅ Área de festas para reunir a família ✅ Área de serviço independente ✅ Garagem coberta para até 3 carros ✅ Imóvel murado, garantindo mais segurança ✅ Terreno com 240m² e 135m² de área construída ✅ Escritura pública com 30m² averbados – possibilidade de financiamento! Uma ótima opção para quem busca conforto, espaço e praticidade no bairro que mais cresce na cidade! Agende sua visita com Fábio Wrzesinski | CRECI 12395 (47) 98401-2100

R$ 450.000,00

Adhemar Garcia 

Cód. 353

O Projeto Cross Docking para galpão

✔O Projeto Cross Docking que está em construção terá no total de 3.500 m2.✔Possui mezanino, bwc, alpendre e piso para 5 toneladas. ✔Capacidade para Armazenagem interna de 2.400 m2 e dimensões de 30x80. ✔Pé-direito na frente tem 9 metros altura e nos fundos com 12 metros.✔Contrato mínimo 5 anos, o pagamento do primeiro aluguel será 30 dias após subsequente.( Sem Calção)✔Valor de R$25 reais o m2.(OBS) ✔Terá pátio para manobras, sem taxa de condomínio, vigilância 24 horas, não paga água e sobre as taxas de IPTU e LIXO será passado após a conclusão da obra.✔Excelente localização e com acesso fácil pelo viaduto que liga a BR101. ✔Entrega prevista para 03/2025.✔ Mais detalhes com Fabio Wrzesinski Creci 12395 (47)98401-2100.

R$ 87.500,00

Itinga 

Cód. 297

Chacara em Garuva

✔️ VENDE-SE – CHÁCARA DE ALTO PADRÃO COM 3.000 METROS QUADRADOS EM GARUVA/SCSeu refúgio dos sonhos te espera!✔ Casa moderna alto padrão.✔Com alarme e câmeras,✔Alto sustentável com energia solar e água direto da serra.✔Aquecimento a gás, com água quente em todas as torneiras ✔Ar condicionado em todos os ambientes✔LINDA piscina praia com aquecimento ✔ 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 demi-suítes✔ 3 banheiros✔ Sala ampla✔Cozinha✔Área de festas completa✔ Lavanderia funcional e garagem coberta✔ Jardim e uma maravilhosa área verde✔ Rio PRIVATIVO no quintal – um verdadeiro paraíso particular✔ Acesso todo em asfalto e a apenas 5 minutos do centro de Garuva/SC✔️ Perfeita para quem busca viver com qualidade de vida, contato com a natureza, conforto e sofisticação.✔️ Agende sua visita e encante-se!Fabio Wrzesinski Creci 12395 (47)98401-2100LINK:https://www.fwnegociosimobiliarios.com.br/380/imoveis/venda-chacara-3-dormitorios-garuva-acima-garuva-sc-imobiliaria

R$ 2.490.000,00

Garuva acima 

Cód. 380

Area de frente SC108 - Itoupava Central

✔️OPORTUNIDADE COMERCIAL NA SC-108 – ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃOExcelente terreno estrategicamente localizado às margens da Rodovia SC-108, em uma das regiões que mais crescem e se valorizam. Ideal para investidores e empresários que buscam visibilidade, acesso facilitado e grande fluxo de veículos.Com uma área total de 13.384,70m², o imóvel possui dimensões amplas e bem distribuídas:120 metros de frente para a Rua Pedro Zimmermann (lado par)108,65 metros de comprimento em um dos lados109,75 metros no lado oposto119,13 metros de fundosO terreno já conta com uma construção de aproximadamente 700m², agregando valor imediato e possibilidades de uso ou adaptação conforme o seu projeto.Diferenciais estratégicos:Localização privilegiada às margens da SC-108Apenas 200 metros da nova unidade da Cooper, polo gerador de fluxo e valorizaçãoRegião com forte expansão urbana e comercialExcelente visibilidade e acesso para operações logísticas e comerciaisIndicação de uso:Perfeito para implantação de galpões industriais/logísticos, centros comerciais, atacarejos ou empreendimentos de grande porte.Uma oportunidade sólida para quem busca investir em uma área com alto potencial de retorno e crescimento contínuo.OPORTUNIDADE COMERCIAL NA SC-108 – ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃOExcelente terreno estrategicamente localizado às margens da Rodovia SC-108, em uma das regiões que mais crescem e se valorizam. Ideal para investidores e empresários que buscam visibilidade, acesso facilitado e grande fluxo de veículos.Com uma área total de 13.384,70m², o imóvel possui dimensões amplas e bem distribuídas:120 metros de frente para a Rua Pedro Zimmermann (lado par)108,65 metros de comprimento em um dos lados109,75 metros no lado oposto119,13 metros de fundosO terreno já conta com uma construção de aproximadamente 700m², agregando valor imediato e possibilidades de uso ou adaptação conforme o seu projeto.Diferenciais estratégicos:Localização privilegiada às margens da SC-108Apenas 200 metros da nova unidade da Cooper, polo gerador de fluxo e valorizaçãoRegião com forte expansão urbana e comercialExcelente visibilidade e acesso para operações logísticas e comerciaisIndicação de uso:Perfeito para implantação de galpões industriais/logísticos, centros comerciais, atacarejos ou empreendimentos de grande porte.Uma oportunidade sólida para quem busca investir em uma área com alto potencial de retorno e crescimento contínuo.✔️ Mais informações e agendamento de visitas:Fabio Wrzesinski – Corretor de ImóveisCRECI 12395✔️ (47) 98401-2100 Mais informações e agendamento de visitas:Fabio Wrzesinski – Corretor de ImóveisCRECI 12395✔️ (47) 98401-2100

R$ 15.000.000,00

Itoupava Central 

Cód. 407

Alugo Galpão para locação em Joinville, bairro Vila Nova

GALPÃO LOGÍSTICO / INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO – RODOVIA DO ARROZ SC-108 | JOINVILLE/SC???? Localização estratégica no bairro Vila Nova, às margens da Rodovia do Arroz (SC-108), com fácil acesso à BR-101 e às principais rotas logísticas da região norte de Santa Catarina.???? Empreendimento moderno, projetado para operações logísticas, industriais e centros de distribuição de alta performance. ÁREA TOTAL DO EMPREENDIMENTO✔️ 10.160 m² de área construída✔️ Possibilidade de locação por módulos Valores de Locação:Ocupação total – 10.160 m²: R$ 25,00/m²Módulos acima de 5.000 m²: R$ 27,00/m²Módulos abaixo de 5.000 m²: R$ 29,00/m² Exemplo:Módulo de 2.600 m²✔️ 6 portas de docas✔️ Espaço para até 12 carretas estacionadas em 45°✔️ Valor aproximado: R$ 75.400,00/mês ESTRUTURA LOGÍSTICA DIFERENCIADA✔️ Pé-direito de:7,60 metros nas laterais9 metros no centro✔️ 24 docas em 45°, com alpendre✔️ Altura de 1,20 metro✔️ Mais 12 docas adicionais no nível do piso✔️ Ideais para VUCs, vans e entregas urbanas???? Cada doca possui capacidade para atender até 2 caminhões simultaneamente. ESTRUTURA CONSTRUTIVA✔️ Piso industrial polido✔️ Capacidade para 5 toneladas/m²✔️ Espessura de 15 a 18 cm✔️ Estrutura com tela e viga H12✔️ Portas guilhotina em aço galvanizado✔️ Cobertura com telha sanduíche✔️ Iluminação interna instalada ÁREA ADMINISTRATIVA E APOIO✔️ Banheiros com vestiários de aproximadamente 50 m²✔️ Espaço administrativo (ADM) com divisão personalizada conforme necessidade do inquilino PÁTIO E INFRAESTRUTURA✔️ Mais de 20.000 m² de pátio para manobras✔️ Portaria 24 horas✔️ Relógios individuais de água e energia elétrica✔️ Taxa de condomínio em fase de cotação. CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO✔️ Contratos de 5 a 10 anos✔️ Garantia: 3 aluguéis caução✔️ Previsão de entrega: Outubro/2026✔️ Empreendimento ideal para operadores logísticos, transportadoras, indústrias, centros de distribuição e empresas que buscam eficiência operacional em Joinville.✔️ Agende uma apresentação do projeto:Fabio Wrzesinski – CRECI 12395✔️ WhatsApp: (47) 98401-2100

R$ 75.500,00

Vila Nova 

Cód. 111

Comercial - para Venda e locação em Joinville/SC

✔Vendo e Alugo Imóvel comercial de esquina, localizado na Rua Ottokar Doerfell, rua com intenso movimento de automóveis, bairro Atiradores.Rua pavimentada, com calçada, contendo uma sala ampla, dois banheiros, um sala que nos fundos, que pode ser utilizado como deposito.A outra parte do imóvel, de esquina, era um restaurante e por fim uma parte que serve com residência nos fundos.Visitas com agendamento antecipado.Valor de Venda R$1.500.000,00, analisa propostas.Zoneamento: SA-04Valor de locação R$2.700,00, iptu, taxa de lixo, água e energia elétrica.Condições para Locação: Documentos pessoais, comprovante de renda e não possuir restrições no CPF (Serasa/Spc) e possuir avalista(com renda). sistema Seguro Fiança.Agendamento com Fabio Wrzesinski Creci 12395 (47)98401-2100

R$ 1.500.000,00

Atiradores 

Cód. V530

Terreno de esquina em Indaial

OPORTUNIDADE NO BAIRRO DOS ESTADOS | INDAIAL/SC ✔️ Terreno amplo e 100% plano com aproximados 1.172,13m² em uma das regiões mais valorizadas da cidade!Ideal para quem busca investimento seguro, construção de alto padrão ou incorporação imobiliária.A propriedade possui duas residências, incluindo uma casa em alvenaria e uma casa mista, com aproximados 259,11m² de área construída. Características do Imóvel:✔️ Terreno de esquina com excelente frente e localização.✔️ Topografia plana✔️ Localização nobre e central no Bairro dos Estados✔️ Potencial para uso residencial, comercial ou empreendimento imobiliário.✔️ Região em constante crescimento e valorização✔️ Próximo à Cooper do Bairro dos Estados e demais comércios que a região proporciona. Na negociação:✔️ Analisa imóvel (casa) de menor valor como parte do pagamento.✔️ Agende uma visita e conheça de perto esse terreno exclusivo!Fabio Wrzesinski – CRECI 12395 -️ (47) 98401-2100

R$ 1.600.000,00

Centro 

Cód. 352

Lote Esquina Areias Pequenas em Araquari sc

✔Vendo Lote para fins industriais, na localidade de Areias Pequenas, em Araquari/SC,✔Area com 2.459,97m² (46,84mts por 51,30mts.), rua pavimentada, lote com escritura e toda infraestrutura necessária, água, luz, esgoto para montar sua empresa.Aceita entrada R$200.00000 e parcelamento✔A 650 metros da BR 280.Agende uma visita com Fabio Wrzesinski Creci 12395 (47)98401-2100.

R$ 745.000,00

Areias Pequenas 

Cód. 231

Casa semi pronta Rio Bonito

✔️ Oportunidade Única no Bairro Rio Bonito – Joinville/SC!Casa com Terreno Amplo, Piscina e Área de Festas!Se você busca conforto, espaço e qualidade de vida, este imóvel é para você!Localizada no tranquilo bairro Rio Bonito, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre natureza e praticidade urbana.✔️ Destaques do Imóvel:▪️ Área construída: 133,40 m²▪️ Terreno incrível: 1.132,94 m²▪️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte + 1 banheiro social▪️ Sala ampla, ideal para reunir a família▪️ Cozinha semi-mobiliada▪️ Área de serviço espaçosa e funcional✔️ Espaço externo dos sonhos:▪️ Quintal amplo▪️ Piscina▪️ Área de festas em fase final de acabamento – com estrutura para construção de segundo pisoPerfeito para momentos inesquecíveis com amigos e familiares!✔️ Valor: R$ 700.000,00✔️ Pronta para morar!✔️ Entre em contato e agende uma visita:Fabio Wrzesinski – CRECI 12395✔️ (47) 98401-2100Não perca essa chance de morar bem, com espaço e liberdade, em uma das cidades que mais crescem em Santa Catarina!

R$ 700.000,00

Rio Bonito (Pirabeiraba) 

Cód. 362